17 września 2024 r. do Spółdzielni wpłynął list polutracyjny Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie. List dotyczył lustracji pełnej działalności Spółdzielni za okres od 1 stycznia 2021 roku
do 31 grudnia 2023 roku. Kontrola miała miejsce od marca do sierpnia 2024 roku i została przeprowadzona przez lustratora Związku p. Alfredę Zeńko. Lustracją objęto całą działalność Spółdzielni, w tym: organizację Spółdzielni (statut, regulaminy, działalność organów, strukturę organizacyjną), stan prawny gruntów będących we władaniu Spółdzielni, sprawy członkowskie i dyspozycję lokalami, gospodarkę zasobami mieszkaniowymi, gospodarkę remontową i finansową. Najistotniejsze jest to, że lustracja – po raz kolejny – nie wykazała żadnych nieprawidłowości, potwierdziła właściwe działania Spółdzielni i jej bardzo dobrą, stabilną sytuację. Nie stwierdzono uchybień w sposobie realizacji przez Zarząd postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jak również w gospodarce zasobami mieszkaniowymi, lokalami użytkowymi oraz dzierżawie gruntów, gospodarce remontowej czy finansowej. Ponadto podkreślono prawidłowe prowadzenie dokumentacji związanej z operacjami gospodarczymi oraz sprawną kontrolę funkcjonowania w obszarze rachunkowości. Podkreślono także skuteczną realizację windykacji należności. Poniżej załączamy treść listu polustracyjnego.
Kategorie archiwum: Działalność
W dniach 16 grudnia 2020 roku do 29 lipca 2021 r. w SM „Janowo” została przeprowadzona lustracja pełna działalności Spółdzielni, obejmująca okres od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2020 roku
oraz lustracja działalności inwestycyjnej Spółdzielni za okres
od 1 stycznia 2019 roku do 31 maja 2021 roku.
Poniżej przedstawiamy Państwu treść listu polustracyjnego.
Lp. | Prace do wykonania |
1. | Remont i modernizacja cyrkulacji instalacji ciepłej i zimnej wody w budynkach mieszkalnych oraz remont pionów kanalizacji kuchennej oraz burzowej. |
2. | Remonty wylewek betonowych balkonów i uszczelnień balkonów (budynki niskie). |
3. | Remonty klatek schodowych:
|
4. | Remonty kominów wentylacyjnych. |
5. | Remont rozdzielni elektrycznych w budynkach mieszkalnych – Gdańska 41, 43, 45, 47, Poznańska 2, 4, 8, 12. |
6. | Remonty bieżące urządzeń dźwigowych. |
7. | Remont pokrycia dachu i opierzeń – Gdańska 45 oraz prace remontowe wynikające z przeglądów dachów. |
8. | Naprawa podestów wejściowych do budynków (przed wiatrołapami). |
9. | Fotowoltaika – koszty amortyzacji (Krakowska 10, Wrocławska 31) |
10. | Naprawa i mycie elewacji, usunięcie graffiti. |
11. |
Legalizacja ciepłomierzy w budynku Dąbrowskiego 56C. |
12. | Rezerwa na prace do wykonania po wiosennym przeglądzie budynków. |
13. |
Prace dodatkowe dot. wymiany układów wodomierzowych. |