LUSTRACJA ZAKOŃCZONA

17 września 2024 r. do Spółdzielni wpłynął list polutracyjny Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie. List dotyczył lustracji pełnej działalności Spółdzielni za okres od 1 stycznia 2021 roku
do 31 grudnia 2023 roku. Kontrola miała miejsce od marca do sierpnia 2024 roku i została przeprowadzona przez lustratora Związku p. Alfredę Zeńko. Lustracją objęto całą działalność Spółdzielni, w tym: organizację Spółdzielni (statut, regulaminy, działalność organów, strukturę organizacyjną), stan prawny gruntów będących  we władaniu Spółdzielni, sprawy członkowskie i dyspozycję lokalami, gospodarkę zasobami mieszkaniowymi, gospodarkę remontową i finansową. Najistotniejsze jest to, że lustracja – po raz kolejny – nie wykazała żadnych nieprawidłowości, potwierdziła właściwe działania Spółdzielni i jej bardzo dobrą, stabilną sytuację. Nie stwierdzono uchybień w sposobie realizacji przez Zarząd postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jak również w gospodarce zasobami mieszkaniowymi, lokalami użytkowymi oraz dzierżawie gruntów, gospodarce remontowej czy finansowej. Ponadto podkreślono prawidłowe prowadzenie dokumentacji związanej z operacjami gospodarczymi oraz sprawną kontrolę funkcjonowania w obszarze rachunkowości. Podkreślono także skuteczną realizację windykacji należności. Poniżej załączamy treść listu polustracyjnego.

list polustracyjny

LIST POLUSTRACYJNY

W dniach 16 grudnia 2020 roku do 29 lipca 2021 r. w SM „Janowo” została przeprowadzona  lustracja pełna działalności Spółdzielni, obejmująca okres od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2020 roku
oraz lustracja działalności inwestycyjnej Spółdzielni za okres
od 1 stycznia 2019 roku do 31 maja 2021 roku.
Poniżej przedstawiamy Państwu treść listu polustracyjnego.

 

list polustracyjny 

 

 

Plan remontów na 2024 r.

Lp. Prace do wykonania
1. Remont i modernizacja cyrkulacji instalacji ciepłej i zimnej  wody w budynkach mieszkalnych oraz remont pionów kanalizacji kuchennej oraz burzowej.
2. Remonty wylewek betonowych balkonów i uszczelnień balkonów (budynki niskie).
3. Remonty klatek schodowych:

  • Poznańska 2, 4, 8, 10, 12 – malowanie i ułożenie fali
  • Wrocławska 31 – malowanie.
4. Remonty kominów wentylacyjnych.
5. Remont rozdzielni elektrycznych w budynkach mieszkalnych – Gdańska 41, 43, 45, 47, Poznańska 2, 4, 8, 12.
6. Remonty bieżące urządzeń dźwigowych.
7. Remont pokrycia dachu i opierzeń – Gdańska 45 oraz prace remontowe wynikające z przeglądów dachów.
8. Naprawa podestów wejściowych do budynków
(przed wiatrołapami).
9. Fotowoltaika – koszty amortyzacji (Krakowska 10, Wrocławska 31)
10. Naprawa i mycie elewacji, usunięcie graffiti.
11.
Legalizacja ciepłomierzy w budynku Dąbrowskiego 56C.
12. Rezerwa na prace do wykonania po wiosennym przeglądzie budynków.
13.
Prace dodatkowe dot. wymiany układów wodomierzowych.