{"id":14981,"date":"2023-01-09T09:34:47","date_gmt":"2023-01-09T08:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/smj-rumia.pl\/?p=14981"},"modified":"2023-01-09T09:34:47","modified_gmt":"2023-01-09T08:34:47","slug":"zmiany-w-regulaminie-oplat-za-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smj-rumia.pl\/?p=14981","title":{"rendered":"ZMIANY W REGULAMINIE OP\u0141AT ZA MEDIA"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\"Fb-Button\"\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div><\/div>

W ostatnim czasie Rada Nadzorcza zatwierdzi\u0142a zmiany w \u201eRegulaminie op\u0142at za media\u201d. By\u0142y one konieczne, poniewa\u017c up\u0142ywa termin
\nna dostosowanie istniej\u0105cych regulamin\u00f3w dotycz\u0105cych rozliczania medi\u00f3w do zapis\u00f3w zawartych w Rozporz\u0105dzeniu Ministra Klimatu
\ni \u015arodowiska w sprawie okre\u015blenia szczeg\u00f3\u0142owych warunk\u00f3w ustalania technicznej mo\u017cliwo\u015bci i op\u0142acalno\u015bci zastosowania ciep\u0142omierzy, podzielnik\u00f3w koszt\u00f3w ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej, szczeg\u00f3\u0142owych warunk\u00f3w wyboru metody rozliczania koszt\u00f3w zakupu ciep\u0142a oraz zakresu informacji zawartych
\nw indywidualnych rozliczeniach. Nale\u017cy podkre\u015bli\u0107, \u017ce Ministerstwo
\nnie uwzgl\u0119dni\u0142o licznych wniosk\u00f3w zarz\u0105dc\u00f3w nieruchomo\u015bci i nie wprowadzi\u0142o \u017cadnych zmian do tre\u015bci rozporz\u0105dzenia.W celu dostosowania aktualnego regulaminu i w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjnych, Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni zwr\u00f3ci\u0142 si\u0119 do MKi\u015a, w sprawie wyk\u0142adni stosowania niekt\u00f3rych przepis\u00f3w okre\u015blonych w Rozporz\u0105dzeniu. Przeanalizowano r\u00f3\u017cne rozwi\u0105zania i wypracowano model matematyczny pokazuj\u0105cy wp\u0142yw przyj\u0119tych rozwi\u0105za\u0144 na ponoszone op\u0142aty przez poszczeg\u00f3lnych u\u017cytkownik\u00f3w lokali i ostatecznie wypracowano tre\u015b\u0107 regulaminu dotycz\u0105cego rozliczania koszt\u00f3w centralnego ogrzewania przy zastosowaniu podzielnik\u00f3w koszt\u00f3w, zgodn\u0105 z zaleceniami Ministerstwa. Przepisy Rozporz\u0105dzenia okre\u015bli\u0142y, \u017ce nale\u017cy ustali\u0107 w systemie rozliczenia maksymalny i minimalny koszt zakupu ciep\u0142a w przeliczeniu na 1m2 powierzchni u\u017cytkowej lokali w budynku wielolokalowym (w w\u0119\u017ale rozliczeniowym). Zgodnie z nowymi zasadami, ka\u017cdy mieszkaniec, kt\u00f3rego koszty zu\u017cycia ciep\u0142a b\u0119d\u0105 ni\u017csze od okre\u015blonego minimalnego kosztu zmiennego zakupu ciep\u0142a, (kosztu zmiennego ciep\u0142a, wynikaj\u0105cej z ogrzania lokalu do temperatury 16\u00b0C) b\u0119dzie zobowi\u0105zany do uiszczenia tego kosztu. Zgodnie z wymogami rozporz\u0105dzenia, regulamin musi r\u00f3wnie\u017c zawiera\u0107 maksymalny koszt op\u0142aty zmiennej zale\u017cny od jego zu\u017cycia w lokalach w przeliczeniu na 1 m2 przy uwzgl\u0119dnieniu wsp\u00f3\u0142czynnik\u00f3w wyr\u00f3wnawczych po\u0142o\u017cenia lokalu w bryle budynku. B\u0119dzie to stanowi\u0142o op\u0142at\u0119 maksymaln\u0105, co oznacza, i\u017c nikt nie mo\u017ce zap\u0142aci\u0107 wi\u0119cej, ni\u017c wynika to z tego wyliczenia. W wide\u0142kach pomi\u0119dzy wielko\u015bci\u0105 maksymalnego i minimalnego kosztu zmiennego zakupu ciep\u0142a, musi si\u0119 mie\u015bci\u0107 wielko\u015b\u0107 kosztu ciep\u0142a w danym lokalu, ustalona na podstawie rozliczenia wykonanego w oparciu o wskazania podzielnik\u00f3w ciep\u0142a. Zmiany w regulaminie \u2013 zgodnie z nowymi przepisami \u2013 dotycz\u0105 te\u017c ustalenia op\u0142aty rycza\u0142towej dla mieszka\u0144\/pomieszcze\u0144, kt\u00f3re nie s\u0105 wyposa\u017cone w podzielniki, a s\u0105 usytuowane w budynku,
\nw kt\u00f3rym rozlicze\u0144 dokonuje si\u0119 w oparciu o podzielniki koszt\u00f3w.
\nW takim przypadku rozliczenie za lokal\/pomieszczenie nast\u0105pi w oparciu
\no maksymalny koszt zmienny zakupu ciep\u0142a. Natomiast w\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3rzy zdemontowali grzejnik w pomieszczeniach, kt\u00f3re powinny by\u0107 w grzejnik wyposa\u017cone, zap\u0142ac\u0105 rycza\u0142t ustalony w oparciu o minimalny koszt zmienny zakupu ciep\u0142a (nie dotyczy to sytuacji w kt\u00f3rych dokonano po\u0142\u0105czenia pomieszcze\u0144). Nowe zasady zostan\u0105 uwzgl\u0119dnione
\nprzy najbli\u017cszym rozliczeniu ciep\u0142a po zako\u0144czeniu sezonu grzewczego. Aktualny \u201eRegulamin op\u0142at za media\u201d dost\u0119pny jest na stronie internetowej Sp\u00f3\u0142dzielni w zak\u0142adce \u201eRegulaminy\u201d oraz w linku poni\u017cej.<\/p>\n

Regulamin op\u0142at za media<\/a><\/p>\n

Za\u0142\u0105cznik do regulaminu oplat za media<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W ostatnim czasie Rada Nadzorcza zatwierdzi\u0142a zmiany w \u201eRegulaminie op\u0142at za media\u201d. By\u0142y one konieczne, poniewa\u017c up\u0142ywa termin na dostosowanie istniej\u0105cych regulamin\u00f3w dotycz\u0105cych rozliczania medi\u00f3w do zapis\u00f3w zawartych w Rozporz\u0105dzeniu Ministra Klimatu i \u015arodowiska w sprawie okre\u015blenia szczeg\u00f3\u0142owych warunk\u00f3w ustalania … Czytaj dalej →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-14981","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14981"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14981\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14986,"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14981\/revisions\/14986"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smj-rumia.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}